О конференции
Не будем показывать только успешные сделки. Обычно на мероприятиях рассказывают о кейсах, где всё получилось идеально.
Мы сделаем наоборот.
Покажем разные объекты, которые подбирали инвесторам:
сильные, которые показали хороший результат;
обычные, где всё развивается примерно так, как ожидалось;
и неудачные, где после покупки появились сложности.
И подробно разберём, почему по каждому объекту всё сложилось именно так
Мы сделаем наоборот.
Покажем разные объекты, которые подбирали инвесторам:
сильные, которые показали хороший результат;
обычные, где всё развивается примерно так, как ожидалось;
и неудачные, где после покупки появились сложности.
И подробно разберём, почему по каждому объекту всё сложилось именно так
Что будем разбирать?
1. Реальные объекты инвесторов после покупкиВозьмём помещения, которые уже функционируют какое-то время, а не только что куплены на этапе стройки.
Посмотрим:
2. Лучшие, худшие и обычные помещенияСпециально покажем не только красивые кейсы.
Разберём три типа объектов:
Лучшие
Где правильно сошлись цена покупки, расположение, планировка и спрос арендаторов.
Обычные
Нормальные рабочие объекты без сверхдоходности, которые стабильно выполняют свою инвестиционную задачу.
Неудачные
Где после покупки оказалось сложнее найти арендатора, ставка получилась ниже ожиданий или возникли другие проблемы.
Посмотрим:
- за сколько объект покупали;
- какое помещение выбирали;
- какой был первоначальный расчёт;
- кто стал арендатором;
- сколько объект сдаётся;
- какая получилась реальная ставка;
- сколько времени занял поиск арендатора;
- были ли простои;
- какие проблемы появились после покупки;
- соответствует ли итоговая доходность первоначальному прогнозу.
2. Лучшие, худшие и обычные помещенияСпециально покажем не только красивые кейсы.
Разберём три типа объектов:
Лучшие
Где правильно сошлись цена покупки, расположение, планировка и спрос арендаторов.
Обычные
Нормальные рабочие объекты без сверхдоходности, которые стабильно выполняют свою инвестиционную задачу.
Неудачные
Где после покупки оказалось сложнее найти арендатора, ставка получилась ниже ожиданий или возникли другие проблемы.
- И самое важное — посмотрим, можно ли было увидеть эти риски ещё на этапе выбора помещения.
- Подбирает торговые помещения инвесторам для долгосрочного владения и реального, а не бумажного, дохода;
- Потом берет их в управление, либо подготавливает владельца к свободному плаванию;
- Ненавидит недоинвестиции в квартиры, дома, землю и Пятерочки в деревне и прочую дичь;
- 14 лет подряд сдает в аренду по 3-4 торговых помещения каждый месяц;
- Делает концепции для торговых центров;
- Обучает инвесторов и агентов тому, как на самом деле устроена торговая недвижимость;
- Управляющий партнер "Твой START"
Михаил Боровлянский
Кому будет полезно посетить конференцию
- Тем, кто уже инвестирует в коммерческую недвижимость и хочет сравнить свои результаты с реальными кейсами рынка.
- Тем, кто только выбирает первое помещение и хочет понять, какие ошибки дорого обходятся уже после покупки.
- Тем, у кого уже есть объект, но возникают сложности с арендой.
- И тем, кто хочет научиться смотреть на недвижимость не через презентацию застройщика, а через вопрос:
«Кто и зачем будет здесь арендовать помещение через несколько лет?»
Стоимость билета - 4999 рублей
Встречаемся в "Твоем Старте"
ул. Васи Алексеева, 1.
3 этаж
3 этаж
По всем вопросам пишите нам в телеграм:
Михаил Боровлянский
Контакты
По вопросам пишите Анастасии: @AnastasiaSmi
По вопросам пишите Анастасии: @AnastasiaSmi
