Что будет на вебинаре?
Мы выбрали 3 разных района, чтобы на их примере показать как изучать локацию и помещение перед покупкой. Мы будем отвечать на главный вопрос - стоит ли покупать помещение в этом месте, а, если да, то какое?
Для этого мы обратимся к 27 параметрам торгового помещения, которые разложат все по полочкам. Мы оценим не только насколько помещение будет востребовано арендаторами, но и какие риски вас будут ждать как инвестора.
Вам нужно на кабинетное исследование, если вы:
- Начинающий инвестор и хотите понять как отличить хорошую локацию от плохой по конкретным параметрам.
- Опытный инвестор и вам интересно узнать о новых районах и получить опыт анализа локации и поиска лучших объектов.
- Агент, который работает с коммерцией - для вас важно видеть районы насквозь, уметь их анализировать.
- Предприниматель, который ищет помещения под свой бизнес и просчитывает абсолютно все риски локации
Идеальное место для всей семьи или замаскированное гетто рядом с Мурино? Здесь нет метро, жуткие пробки по вечерам и ужасная инфраструктура, но почему-то люди довольны. Здесь мы посмотрим, чем отличается трафик последней мили от прогулочного и поймём, что делать с малоэтажной, но плотной застройкой и как пересекается население домов разных годов постройки.
Мы все любим первую линию - на ней все понятно, к ней все стремятся. Но мы с вами окажется в районе, где этой первой линии почти нет, при этом сетевики сидят во дворах - лучших точках этого района. Здесь собралось все: ужасная транспортная доступность, плохие планировки и высокие цены, но даже в таких местах нам важно находить конфетки.
Место, которое активно рекламируют везде, где только можно. Что-то приближенное к Крестовскому острову по уровню доходов и флеру. Контраст по сравнению с предыдущими локациями очевиден. И именно здесь мы поймём, стоит ли лезть в элитную коммерцию и как разные доходы населения влияют на ставки и товарооборот арендаторов. Добраться до сюда, кстати, тоже не так уж и легко - настоящий остров для богачей
Бугры
Орлово-Денисовский проспект
Петровская коса
На что будем смотреть?
- На конкуренцию среди арендаторов и отличия соседних домов и помещений. Посчитаем деньги жителей и работников, теоретический товарооборот вашего потенциального арендатора и определим лучшие сферы деятельности для каждого объекта.
- На маршруты людей и направление трафика. Учитывать будем все: расстояния от остановок, планы транспортных служб, удобства дорог, расположение точек притяжения, погодные условия, туристические места и т.д.
- На будущее и риски. На кадастровую карту - научим вас ее читать, находить будущие торговые центры и новые стройки и оценивать риски их возникновения для каждого помещения. А еще есть реставрация фасадов, перекрытие дорог и проблемы с культурным наследием.
Никто раньше такого не делал - первое практическое обучение геомеркетингу в стрит-ритейле.
Стоимость участия - 2.999 рублей
Количество мест - 35
Количество мест - 35
По всем вопросам пишите нам в телеграм:
Михаил Боровлянский
Контакты
По вопросам пишите Анастасии: @AnastasiaSmi
По вопросам пишите Анастасии: @AnastasiaSmi
