Вам нужно на полевое исследование, если вы:
- Начинающий инвестор и хотите лучше понимать рынок, логику арендаторов и поведение их клиентов в реальной жизни, чтобы купить лучший объект.
- Опытный инвестор и вам интересно оставаться в курсе всех тенденций рынка и получить опыт анализа локации и поиска лучших объектов.
- Агент, который работает с коммерцией, и для вас важно разбираться в характеристиках локаций, чтобы быстрее находить арендаторов.
- Предприниматель, который ищет помещения под свой бизнес и просчитывает абсолютно все риски локации
Локации
- ПарголовоОтдаленный район с позиционированием семейного комфортного места с хорошей инфраструктурой. На деле одна узкая дорога из города, много стройки и не лучшие архитектурные решения. Справедливости ради, и хорошего тут достататочно, но помещения здесь нужно выбирать особенно внимательно: два соседних помещения могут отличаться по аренде в 1,5 раза!
- Пейзажный кварталВо многом уже сложившийся район за КАДом с самыми дешевыми квартирами в городе. Полное отсутствие инфраструктуры, проблемы с транспортной доступностью и прочие прелести "человейников", а еще ужасные планировки и битва сетевиков за отдельные помещения. Посмотрим на колоссальную диспропорцию жилой и коммерческой площади и изучим влияние низкого дохода населения на торговлю. За последний год мы купили тут два помещения.
- НовосаратовкаЭто место сейчас обсуждается всеми, кем только можно: новое Мурино, высокие дома, низкие доходы населения. Дальность перспективы, правда, до конца не понятна. По логике, люди должны оставлять здесь все свои деньги, а значит, это лучшее место для вложений. На практике убедимся, что хороших помещений здесь очень мало, ведь большинство загублены из-за странных решений застройщиков.
План полевого исследования
- Выдача домашнего задания для самостоятельного кабинетного исследования и выбора лучших помещений на ваш взгляд за три дня до полевого исследования.
- Краткая теоретическая лекция на личной встрече перед первой локацией и совместная работа по определению точек максимального трафика на карте для каждой локации.
- Прогулка по каждой локации с лекциями по геомеркетингу и о главных параметрах помещений для разных районов, анализ конкретных помещений и оценка прибыльности локаций с точки зрения арендатора.
- Проверка домашних заданий и совместное обсуждение ваших помещений вживую у дверей. Возможность на практике проверить свой выбор и получить комментарии.
Никто раньше такого не делал - первое практическое обучение геомеркетингу в стрит-ритейле.
Отзывы
Стоимость участия - 12.000 рублей
Количество мест - 10
По всем вопросам пишите нам в телеграм:
Михаил Боровлянский
Контакты
По вопросам пишите Анастасии: @AnastasiaSmi
По вопросам пишите Анастасии: @AnastasiaSmi
